6.1.부터 상호금융권* 주택담보대출 '맞춤형 여신심사 가이드라인'이 모든 조합 및 금고로 확대 시행

6.1.부터 상호금융권* 주택담보대출 '맞춤형 여신심사 가이드라인'이 모든 조합 및 금고로 확대 시행

◇ (시행 효과) ’17. 3. 13.(월)부터 자산규모 1천억원 이상 조합·금고에서 ‘맞춤형 여신심사 가이드라인’을 시행한 결과,

시행 이후 2개월간 주택담보대출 신규 신청 건은 크게 감소하고, 분할상환방식 대출 비중은 지속 증가하는 등

가계부채 리스크 관리 강화 및 질적 구조개선을 위하여 추진해 온 정책의 효과가 가시화되고 가계부채도 안정화되어 가는 모습

◇ (전면 시행) 자산규모 1천억원 미만 조합·금고에 대해서도 약 3개월간의 시행준비 및 자율운영기간을 거쳐 6. 1.(목)부터 가이드라인 확대 시행

□ (주요 내용) 상호금융권의 가계부채 질적 구조 개선을 위해 ‘맞춤형 여신심사 가이드라인’을 시행하여 은행과 마찬가지로 ‘상환능력 내에서 빌리고’ ‘처음부터 나누어 갚는’ 것을 원칙으로 적용하되,

상호금융 이용 고객의 특성을 충분히 고려하여 다양한 예외를 인정

주요 개편내용 요약

구 분		적용 대상	내용 참조
소득 증빙	-객관적 소득증빙 제출	신규로 취급하는 주택담보대출	☞ Ⅱ-1(5p)
분할 상환	-비거치식 (부분)분할상환 적용 (매년 원금의 1/30 상환)	만기 3년 이상 신규 주택담보대출로서 주택구입자금용 대출 고부담대출(LTV 60% 초과) 신고소득 적용 대출 중 3천만원 초과 대출	☞Ⅱ-2-가(6p)
	-비거치식 분할상환 적용 (대출기간 중 원금 전액 상환)	신규 주택담보대출로서 담보물건이 해당 건 포함 3건 이상인 경우 집단대출 중 잔금대출	☞Ⅱ-2-나(7p)
	※ 분할상환 예외	기존 대출, 중도금·이주비 집단대출, 자금수요 목적이 단기, 불가피한 생활자금 등	☞Ⅱ-2-다(7p)

□ (시행 대상) 자산 1천억원 이상 조합 및 금고를 대상으로 ’17.3.13.(월)부터 우선 시행하였고, 6.1.(목)부터 전체 조합 등으로 확대 시행

‘맞춤형 여신심사 가이드라인’ 적용 대상 (’16년말 기준)

(단위 : 개, %)