[현지정보] 2017년 중 홍콩 주택시장 동향
( 지난해 홍콩 주택가격 큰 폭으로 상승 )
□ 2017년 중 홍콩 주택가격은 16.7% 상승하여 2016년의 소폭 조정 (-3.6%)에서 벗어나 큰 폭의 상승으로 전환
* 홍콩 주택가격은 연간 기준으로 2004년 상승으로 전환한 다음 글로벌 금융 위기 기간에도 별다른 조정을 거치지 않으면서 계속 높은 상승세를 지속하 다 2016년 처음으로 소폭 하락하였음
** 2017년 주택가격은 2003년 대비 5.4배 높은 수준
ㅇ 주택규모별로 보면 지난해 중소형주택(100㎡ 미만)이 17.0% 상승하여 대형주택(+10.9%)보다 훨씬 더 빠른 속도로 상승
ㅇ 지역별·규모별 평균 주택가격의 움직임을 보면 거의 모든 지역에서 중소형주택이 대형주택보다 가격 상승폭이 컸음
― 홍콩섬과 구룡반도의 대형주택은 지난해 말 ㎡당 가격이 각각 24.4 ∼29.0만 달러, 19.5∼24.3만 달러를 기록
* * 3.3㎡당 원화환산 가격(2017.12월 환율(138.99) 적용)은 각각 1.1∼1.3억 원, 0.9∼1.1억 원
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0226(현지정보)2017년+중+홍콩+주택시장+동향.pdf
